ফ্রান্সে দ্বিতীয় বাড়ি কীভাবে ব্যাগ করবেন

কন্টেন্ট

• পর্যায়ে

ফ্রান্স তার সুন্দর, বিচিত্র গ্রামাঞ্চল, প্রচুর জায়গা এবং একটি সমৃদ্ধ গ্যাস্ট্রোনমিক heritageতিহ্য সহ একটি জনপ্রিয় পর্যটন কেন্দ্র। আপনি যদি ফ্রান্সে কোনও ছুটির দিন বাড়ি কেনার কথা বিবেচনা না করেন তবে আপনাকে সহায়তা করার জন্য এখানে কিছু ধারণা দেওয়া হয়েছে।

পর্যায়ে

1. 
   

   
   ইন্টারনেটে আপনার অনুসন্ধান শুরু করুন। এইভাবে, সম্পত্তির আকার, অবস্থান এবং শর্তের উপর নির্ভর করে আপনার যে মূল্য দিতে হবে সে সম্পর্কে সাধারণ ধারণা নিয়ে আপনি শুরু করবেন। একইভাবে, আপনি বাড়ি কেনার ফরাসী প্রক্রিয়াটি শিখবেন।

2. 
   

   
   আপনার মানদণ্ডের একটি তালিকা তৈরি করুন। আপনার তালিকায় আপনার সম্পত্তিতে সর্বাধিক ভ্রমণের সময়, সর্বাধিক মূল্য, আপনার পছন্দসই ভাড়া, সর্বাধিক কক্ষের সংখ্যা, কাঠামোর শর্ত, সংযুক্ত পরিষেবাগুলি ইত্যাদি মানদণ্ড অন্তর্ভুক্ত থাকতে হবে Your আপনার তালিকা অনুসরণ আপনার ক্রয় লক্ষ্য উপর ফোকাস থাকার একটি ভাল উপায়।

3. 
   

   
   বিশেষ মনোযোগ দিন। আপনি নিজের তালিকা তৈরি করার সময় এবং আপনি কী ধরণের স্থান সন্ধান করছেন তা নির্ধারণ করার জন্য এটি গুরুত্বপূর্ণ।
   • গ্রামাঞ্চলের মাঝখানে একটি বিচ্ছিন্ন বাড়ি আপনার আদর্শ হতে পারে তবে মনে রাখবেন যে আপনাকে সমস্ত কিছুর জন্য আপনার গাড়িটি ব্যবহার করতে হবে। আরও মনে রাখবেন যে ফ্রান্সে বিকৃত অবস্থায় গাড়ি চালনার আইন গুরুতর। অতএব, আপনি যদি রেস্তোঁরায় যেতে উপভোগ করেন তবে আপনার ডিনার সহ এক গ্লাস ওয়াইনের আনন্দ ছেড়ে দিতে হতে পারে।
   • কোনও গ্রাম বা ছোট শহরে বাস করা মানে আপনি প্রতিদিন সকালে খবরের কাগজ এবং ক্রাইসেন্টগুলি কিনতে হাঁটতে পারেন, তাই বার এবং রেস্তোঁরাটি যথাযথ দূরত্বে রয়েছে within তবে ট্র্যাফিকের শোরগোলের জন্য আপনাকে নিজেকে পদত্যাগ করতে হতে পারে। এছাড়াও, একটি ছোট গ্রামে, ব্যবসার অভাবে অনেকগুলি ছোট ব্যবসা বন্ধ করতে হবে। সুতরাং আপনার কাছাকাছি দোকানগুলির অভাবে আপনার যানবাহনটি ব্যবহার করা শেষ হবে, আপনি যা ভাবেন এটি আদর্শ জায়গা।
   • আপনি যদি সমুদ্রের কাছাকাছি থাকতে চান তবে সচেতন হন যে অন্য কোনও দেশের মতো ফ্রান্সেও আপনি সমপরিমাণ সম্পত্তির জন্য আরও বেশি অর্থ প্রদান করবেন। একটি নিয়ম হিসাবে, সমুদ্র থেকে দূরে সর্বাধিক অর্থনৈতিক।

4. 
   

   
   
   
   আপনার ছুটি ব্যবহার করুন। ফ্রান্সের বিভিন্ন অঞ্চল ঘুরে দেখার জন্য আপনার ছুটির দিনগুলি উপভোগ করুন এবং আপনি কী পছন্দ করেন তা আবিষ্কার করুন। ফ্রান্স একটি বিস্তৃত দেশ, ল্যান্ডস্কেপ এবং জলবায়ু এক অঞ্চল থেকে অন্য অঞ্চলে পরিবর্তিত হয়, তাই আপনি কোথায় আপনার ক্রয় করতে চান তা আবিষ্কার করার জন্য আপনার এই অভিজ্ঞতার প্রয়োজন হবে। শীতে আপনার সম্পত্তি দেখুন। বছরের এই সময়ে ব্যয় কম থাকে। এছাড়াও, আপনার কাছে অঞ্চলটি মৌসুমের বাইরে সম্পর্কে ধারণা থাকবে।

5. 
   

   
   একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট করুন আপনার দেখার জন্য যদি আপনার খুব কম সময় থাকে তবে সেখানে যাওয়ার আগে এজেন্টদের সাথে অনলাইনে একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট করুন। কারণটি হ'ল তারা একসাথে বেশ কয়েকটি রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সম্পত্তি দেখার ব্যবস্থা করতে সক্ষম হবেন। আপনার যদি আরও বেশি সময় থাকে তবে পৃথকভাবে রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের সাথে যোগাযোগ করা ভাল, তাই আপনি রিয়েল এস্টেট এজেন্টগুলির সংখ্যার দ্বারা সীমাবদ্ধ নন যে ইন্টারনেট এজেন্ট আপনাকে অফার করবে। রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ফ্রান্সে এত সাধারণ যে আপনি এগুলি এমনকি ক্ষুদ্রতম গ্রামগুলিতেও দেখতে পাবেন। একজন ক্রেতা হিসাবে আপনাকে লেনদেনের ফি দিতে হবে। সাধারণভাবে, তারা দাম অন্তর্ভুক্ত করা হয়। এটি সহজেই যাচাইযোগ্য, দামের অবশ্যই F.I.A অক্ষর থাকতে হবে। (এজেন্সি ফি সহ) তার সাথে যুক্ত।

6. 
   

   
   
   
   কার্য সম্পাদনের পদ্ধতি শিখুন। বাড়ি কেনার আইনি দিকগুলি একটি নোটারি দ্বারা পরিচালিত হয়। তার নাম বিক্রয়কারী by তিনি তবুও নিরপেক্ষ হবে কারণ তিনি ফরাসী রাষ্ট্রের পক্ষে কাজ করেন। আপনি যদি এই সিস্টেমের সাথে সন্তুষ্ট না হন তবে কিছুই আপনাকে নিজের নোটারি নিয়োগ করতে বাধা দেয় না। সুতরাং নোটারিগুলি কাজ এবং ব্যয় ভাগ করে নেবে। রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হিসাবে ক্রেতাকে অবশ্যই নোটির ফি দিতে হবে। এটি বুঝতে হবে, আপনি তাদের ফি প্রদান করলেও, রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা নোটারি কেউই আপনার আগ্রহের প্রতিনিধিত্ব করে না। নোটারি ফি সাধারণত সম্পত্তির বিক্রয় মূল্যের প্রায় 8% পরিমাণে।

7. 
   

   
   একটি বিশেষজ্ঞ জিজ্ঞাসা করুন। যদিও বাড়িগুলি কিনে ফরাসিদের কোনও পরিদর্শন করার traditionতিহ্য নেই তবে আপনি কোনও শংসাপত্রপ্রাপ্ত নির্মাতা নিয়োগ করতে পারেন যিনি কোনও সম্পত্তির শর্ত সম্পর্কে আপনাকে প্রতিবেদন করবেন। আপনি যদি ইংলিশ স্পিকিং করে থাকেন তবে আপনি ফ্রান্সে বসবাসরত ইংলিশ ইন্সপেক্টর খুঁজে পেতে পারেন। যে কোনও সার্চ ইঞ্জিনে "ব্রিটিশ সমীক্ষক" ফ্রান্সে টাইপ করুন।

8. 
   

   
   আপনার ক্রয় থেকে তহবিল স্থানান্তর করতে একটি বিদেশী বিনিময় সংস্থা ব্যবহার করুন। আপনার কাছে সাধারণ ব্যাংকের তুলনায় অনেক ভাল এক্সচেঞ্জের হার থাকবে।

9. 
   

   
   ফরাসী সিস্টেমের অধীনে আপনার অধিকারগুলির সাথে নিজেকে পরিচিত করুন। প্রাথমিক চুক্তি, বিক্রয় চুক্তি সই করার পরে, আপনি ক্রেতা হিসাবে, একটি সাত দিনের প্রত্যাহার সময়কাল। আপনি যদি এই সম্পত্তি ব্যবসায়ের জন্য বিনিয়োগ না করেন তবে।

10. 
    

    
    সব কিছু পরীক্ষা করে দেখুন। বিক্রয়টি স্বাক্ষর করতে নোটারিটিতে গিয়ে, শেষবারের মতো সম্পত্তিটি দেখুন যা কিছু পরিবর্তন হয়নি তা পরীক্ষা করে দেখুন। বিক্রয় ইজারা জানিয়েছে যে সইয়ের দিন রাজ্যে সম্পত্তি বিক্রি হয়।